Professionelle Immobilien-verwaltung durch JOFI

Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen Ihnen und Ihren Mietern, den Behörden, den Handwerkern und den Dienstleistern. Durch die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien durch die JOFI-Immobilienverwaltung sind Sie in der Lage, sich auf weitere Projekte zu konzentrieren. Durch unsere Unterstützung erfahren Sie eine vollständige Entlastung. Wir übernehmen für Sie die Führung und Überwachung der Hauskonten, einschließlich der pünktlichen Mieteinzahlung, der rechtzeitigen Abbuchungen von Eigentümerverpflichtungen sowie der Abrechnung der Nebenkosten mit den Mietern.

Komplette Entlastung durch unsere Unterstützung

Zudem kümmern wir uns um die Erstellung der Jahresabrechnung und den Austausch mit Ihrem Steuerberater. Wir übernehmen die Durchführung von anstehenden Modernisierungsarbeiten und überwachen diese. Des Weiteren veranlassen und überwachen wir die notwendigen Wartungs-, Service-, Reinigungs- und Außenanlagenarbeiten in Ihren Immobilien.

Ihre Vorteile mit JOFI Immobilien-verwaltung

  • Starke Verbindungen zu Dienstleistungsunternehmen und Handwerkern
  • Fundierte kaufmännische Kenntnisse

  • Schnelle Vor-Ort-Präsenz bei Bedarf

  • Kompetente und zuverlässige Mitarbeiter
  • Gute Erreichbarkeit über unsere mobile Service-Nummer

  • Zuverlässige Partner für technische und rechtliche Fragen

Unser Betreuungsspektrum ist
individuell wählbar

Unser Betreuungsspektrum ist individuell wählbar

Auf Wunsch können wir auch die Vermietung Ihrer Immobilien über unsere Maklerabteilung übernehmen. Des Weiteren unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie oder beim Kauf weiterer Immobilien. Unsere Verwaltungstätigkeit umfasst die Verwaltung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten und Geschäftshäusern.

Unsere kaufmännische Unterstützung ermöglicht Ihnen als Eigentümer eine effiziente Hausbewirtschaftung

  • Einrichten, Führen und Überwachen eines separaten Bankkontos zur Hausbewirtschaftung

  • Einziehen – Überwachen – Anmahnen der laufenden Wohngeldzahlungen

  • Erstellen der Wohngeldabrechnung für die einzelnen Eigentümer

  • Verwalten der Instandhaltungsrücklage und erstellen der jährlichen Wirtschaftspläne

  • Vermeiden von Zusatzkosten durch fristgerechte Erledigung der Handwerker- und Lieferantenrechnungen

  • Kontrolle der Versicherungs- , Steuern und sonstige Beiträge und deren fristgerechte Bezahlung
  • Hauskostenzusammenstellung und termingerechte Weiterleitung an die zuständigen Firmen ( Stadtwerke bzw. Beauftragte Messfirmen)

Unsere technische Unterstützung umfasst Leistungen, die sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal instand gehalten wird

  • Koordinierung der unterschiedlichen Termine zwischen Handwerkern und Mietern bzw. Eigentümern 

  • Regelmäßige Begehung des Objektes. – Vergabe der notwendigen Reparaturaufträge. Vorheriges Einholen von Vergleichsangeboten
  • Überwachung der Treppenhausreinigung und Gartenpflege, bei Bedarf auch Beauftragung von Hausmeister- und Reinigungsdienst
  • Überwachung der Wartung aller technischen Betriebseinrichtungen wie Aufzug, Heizung,Feuerlöscher
  • Energiepasserstellung koordinieren und überwachen, und erstellen von Sanierungsvorschlägen zur Werterhaltung Ihrer Immobilien

Wir bieten umfassende Zusatzleistungen für Ihre vollständige Unterstützung an

  • Einberufen und Organisieren sowie Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen und Protokollführung bei den Versammlungen

  • Durchführen der Beschlüsse der Eigentümerversammlung und WEG-Beschlusssammlung

  • Erstellen der Bescheinigung über die „haushaltsnahen Dienstleistungen“ gemäß § 35a EStG

  • Vertreten der Eigentümergemeinschaft vor den Behörden, Versicherungen und Rechtsanwälten

  • Aufbewahren sämtlicher Originalbelege und sonstiger Unterlagen (Verträge, Versicherungspolicen, Baupläne, Protokolle etc.)

Wir unterstützen Sie beim Verkauf und Kauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten und Geschäftshäusern.

„Alles lief wie geplant, tolle Beratung und Hilfe.“

Jürgen H.

„Mit Abstand der beste Service!“

Sophie L.

Kontaktieren Sie uns gerne!